无锡共有产权房转让流程及费用(无锡共有产权房房源)

地方特产2023-07-21 16:10:08佚名

无锡共有产权房转让流程及费用(无锡共有产权房房源)

  无锡共有产权房转让流程及费用

  ▶购房家庭自签订购房合同之日起5年内,可以按照原购买价格购买代持机构的产权份额;超过5年的,购买价格由代持机构委托房地产评估机构进行评估确定。

  ▶自签订购房合同之日起满5年的,购房家庭可以上市转让共有产权保障房。

  ☞购房家庭取得完全产权的,可以直接上市转让。购房家庭未取得完全产权的,经代持机构同意,可以转让共有产权保障房。在同等条件下,代持机构有优先购买权,代持机构放弃优先购买权的,购房家庭可以上市转让。

  ☞共有产权保障房上市转让后,原购房家庭不得再次申请购买。

  ▶购房家庭和代持机构共同转让的共有产权保障房上市转让时,取得的房屋价款扣除应缴纳的税费后,剩余部分按产权份额比例分割。

  来源:无锡住建局官网http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018165.shtml

  http://js.wuxi.gov.cn/doc/2023/07/21/4018166.shtml

本文标签: 产权  机构  家庭  无锡  份额  

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