一. 公共租赁住房配租家庭，有下列情形之一的，取消其保障资格，解除租赁合同。

　　①提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;

　　②参加集资建房、购买商品房以及其他方式取得私有房屋的;

　　③将所租房屋转让、转租、出借，从事其它经营活动或用于违法活动的;

　　④改变公共租赁住房结构或使用性质的;

　　⑤无正当理由连续空置6个月以上未居住的;

　　⑥累计6个月以上未缴纳房屋租金及物业管理等相关费用的;

　　⑦家庭收入、住房等情况发生变化，不再符合公共租赁住房保障条件的;

　　⑧租赁期届满，承租人未再续约的;

　　⑨违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

　　二. 监督管理

　　(1)市、区住房保障部门要定期对承租人的租住资格进行抽查复核，承租人应予以配合。经抽查不符合条件的，取消租住资格。

　　(2)对承租人私自改变公共租赁住房房屋结构、用途及配套设施的，一经发现，住房保障管理部门应立即劝阻并责令其恢复原貌，不听劝阻或造成严重后果的，应依法追究其法律责任。

　　(3)市、区住房保障部门要设立举报电话、信箱，接受社会监督，对违法违纪行为的举报，应及时核实并作出处理。

　　(4)政府职能部门的工作人员在资格审核和监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，应依法依纪追究责任。

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