2023赣州上犹县人才公寓租住申请上犹公租房申请流程

地方特产2023-09-27 18:49:15佚名

　　关于上犹县人才公寓租住申请有关事项的通知

　　县直各机关事业单位:

　　根据县人才公寓申租及管理有关要求，近期县机关事务管理中心对人才公寓租户进行了年审，就合同到期住户续租进行了审核，不符合续租条件的住户办理了退租手续，现面向县直机关事业单位、企业符合条件人员申租，公开抽签确定承租资格。现将租住申请有关事项通知如下：

　　一、申请对象

　　本人及配偶、父母、子女等直系亲属在县城规划区范围内无住房，所在单位(企业)无法在县城规划区直接提供住房，且符合下列条件之一：

　　1.《上犹县人才分类目录(2021年修订版)》(上才办字〔2021〕3号)文件规定的各类人才。

　　2.县直单位正式录用、在编在岗的大专及以上学历人才。

　　二、申租程序

　　(一)报名。

　　申请人凭以下材料原件于10月 15日前到县机关事务管理中心报名。

　　地址：县行政中心一楼131室;

　　联系人：廖良炎;

　　电话：0797-8538656。

　　1.《上犹县人才公寓租赁申请审核表》(申租人自行下载填写，并单位审核盖章同意);

　　2.县不动产登记中心(行政服务中心一楼)出具的本人及配偶、父母、子女等直系亲属房产证明，以及所在单位(企业)提供的未在县城规划区提供住房证明;

　　3.申租人的学历证明、身份证、编制证原件、复印件(已婚者需提供夫妻双方身份证复印件);

　　4.申租人在编在岗签订的聘用合同等相关证明材料。

　　(二)初审。

　　县机关事务管理中心对申请人提交的申请材料进行初审，初审合格者提交复审。

　　(三)复审。

　　由县委组织部、县人社局、县机关事务管理中心组成联合复审小组，负责对人才公寓申请情况进行联合审查。

　　(四)公示。

　　经复审符合人才公寓申租条件的，由县机关事务管理中心在县政府网进行公示，公示期限为3天。公示无异议或异议不成立的，由县机关事务管理中心登记确认。

　　(五)分配。

　　由县委组织部、县人社局、县机关事务管理中心组织抽签分配(具有高级以上职称或全日制硕士研究生及以上学历的人才，可不抽签直接挑选房源)，通过公证部门现场监督确定承租人和租赁房号。取得人才公寓租赁的承租人，由县机关事务管理中心向其核发《上犹县人才公寓租赁通知单》，承租人凭《上犹县人才公寓租赁通知单》在10个工作日内到县机关事务管理中心办理租赁相关手续，未在规定时间内办理有关手续的，视为自动放弃租赁权。

　　三、租赁期限和租金标准

　　(一)租赁期限。人才公寓租赁合同期限为两年。合同到期后符合续租条件者可申请续租，并承担续租费用。

　　(二)租金标准。租赁合同签订后，承租人每月应承担的费用为：

　　(1)租金：2元∕㎡(35㎡×2元=70元)

　　(2)专变电损、公共水电费公摊：15元/户;

　　(3)物业管理费：0.4元/㎡。(35 ㎡×0.4元=14元)

　　(4)水、电费：物业公司按实际抄表数代收代缴。

　　(三)费用缴交：承租人在每月25日前将应缴交的租金、专变电损费、公摊水电费、物业管理费存入指定银行代扣帐户，逾期未缴交的，按租赁合同相关约定处理。

　　四、租赁管理

　　(一)退租回收承租人在租赁期限内存在以下情形之一的，应当取消其承租资格，并到县机关事务管理中心办理相关腾退手续：

　　1.承租人所在单位或其个人已经解决住房的;

　　2.承租人调离(包括辞职、辞退、自动离职)我县县直机关事业单位的;