1、建设银行房屋抵押贷款对房屋面积没有要求，只是抵押贷款的金额和面积大小有一定关系。
2、房屋抵押银行贷款程序：
（1）需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
（2）请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
（3）由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
（4）银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
（5）视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
（6）中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
（7）请按借款合同的规定还本付息。