自建房有房产证和土地证能贷款吗(自建房有房产证和土地使用证可以买吗)

法律知识2023-11-19 05:15:50未知

自建房有房产证和土地证能贷款吗(自建房有房产证和土地使用证可以买吗)

1、一般说来,国有土地证的房屋,可以贷款,但因为国有土地分划拨和出让两种。划拨土地虽然可以贷款,但因为处置的时候需要补缴土地出让金,有的银行怕麻烦,不肯办理贷款,有的肯贷款,但要扣除补缴出让金才放贷,额度很小。
2、如果是出让的国有土地,政策上肯定可以贷款。但各银行考虑的角度不一样,所以,需要和银行沟通。上面就是自建房有房产证和土地证能贷款吗的答案
本文标签: 贷款  土地证  两种  

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