房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(根据情况提供下列一种材料即可)：
1、房地产权利证书(地方人民政府颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);
2、具有正当理由尚未办理房地产权登记但能够证明其产权的建设工程规划许可证，红线图、建筑许可证(建设用地规划许可证)、房屋建筑面积查丈报告。