1、出现逾期交房，其违约金的标准一般为房屋价款的20%，或根据合同中违约责任的相关约定计算；
2、如没有约定，可以按照按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。