居民家庭包括：

　　1、户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士等不属于法人单位的购房人。

　　2、户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。

　　认房不认贷政策具体内容：

　　宿迁市居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在宿迁市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　问题拓展：使用公积金贷款买首套房，再买房时使用商业贷款算首套还是二套？

　　宿迁市居民使用公积金贷款买首套房，再买房时使用商业贷款可以按首套认定。