经研究决定，从2024年3月1日起开始受理2024年安州区公共租赁住房申请（公共租赁住房含实物配租或租赁补贴）及保障性租赁住房租赁补贴。

　　受理申请时间为：2024年3月1日—3月21日，申报条件及申报表册附后并在安州区政务网（http://www.anzhou.gov.cn/）进行公示。请符合条件的住房困难家庭可到户籍所在地或工作所在地社区、区住建局进行申报。如有疑问，欢迎来电咨询，联系电话：0816—4331245。

　　安州区公共租赁住房申报条件

　　一、保障对象

　　（一）保障人数。家庭保障人数在申请人和共同申请人中予以认定，认定的家庭保障人员应为申请人与其具有法定的赡养、抚养或扶养关系的家庭成员。未满18周岁的子女必须作为共同申请人；年满18周岁的未婚子女可以自愿选择是否作为共同申请人；男年满22周岁、女年满20周岁的未婚子女可以自愿选择作为申请人或共同申请人提出申请。

　　（二）保障人群范围。下列两类人员在符合保障条件的家庭，可以申请公共租赁住房。

　　1.第一类。安州区城镇户籍家庭。

　　2.第二类。新市民家庭。即花荄镇城区务工的外来务工人员（含农民工）和新就业大中专院校毕业生（毕业不满5年的新就业职工）。

　　二、保障条件

　　（一）基本条件

　　保障人群范围内的符合收入、家庭收入、自有住房面积低于规定标准且符合下列条件之一可申请公共租赁住房：

　　1.申请人具有安州区城镇户籍2年以上。

　　2.申请人为在安州区城市规划区建成区区域稳定就业，与用人单位签订了劳动（聘用）合同的外来务工人员，且至申请之日已由用人单位统一为申请人在安州区城区连续缴纳社会保险2年以上（含2年）。

　　3.申请人为在安州区城市规划区建成区区域稳定就业，与用人单位签订了劳动（聘用）合同的新就业大中专院校毕业生，且至申请之日已由用人单位统一为申请人在安州区城区连续缴纳社会保险1年以上（含1年）。

　　（二）收入条件

　　1人家庭年可支配收入2.5万元以下（含2.5万元）；

　　2人家庭年可支配收入4.5万元以下（含4.5万元）；

　　3人家庭年可支配收入6万元以下（含6万元）；

　　4人以上（含4人）家庭年可支配收入7.2万元以下（含7.2万元）；

　　年可支配收入是指：申请家庭一年间的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

　　（三）住房条件

　　申请人及共同申请的家庭成员均无自有住房或者人均自有住房建筑面积低于16平方米（含16平方米）。

　　（四）相关要求

　　申请人或共同申请人有下列情形之一的，不能申请公共租赁住房

　　1.申请实物配租家庭拥有机动车的（购置价格在6万元以上〈含6万元〉的）；申请租赁补贴家庭拥有机动车的（残疾人专用车、购置价1万元以下〈含1万元〉的普通摩托车除外）。

　　2.有工商登记，且注册资金累计超过10万元的（不含10万元）。

　　3.拥有累计超过10万元（不含10万元）包括现金、有价证券、投资股份、存款、借出款、房屋拆迁补偿款等资产的（申请人对上述资产申报真实性负责）。

　　4.在保障范围内有宅基地的（包括享受过统规统建、统规联建、统规自建宅基地安置）。

　　5.有产权登记为商业性质房屋的（不含车位或车库）。

　　6.截至申请之日，转让房产不满3年的。

　　7.享受过包括但不仅限于房改房、经济适用住房、限价商品住房、集资建房、福利分房等优惠购房政策的。

　　8.通过比对住房公积金或社会保险缴纳等信息，核实申请人或共同申请人收入超过规定标准的。

　　安州区保障性租赁住房租赁补贴申报条件

　　1.申请人及共同申请人无自有产权住房，且未享受其他任何形式的住房保障政策。（自有产权住房是指申请人及共同申请人在绵阳市安州区内已办理登记或网签备案的住房，包括但不限于商品住房、自建房、统建房和安置房以及限价商品住房、经济适用住房等政策性住房；转让房产不满3年的不予受理；共同申请人限定于配偶、未成年子女或已成年正在接受全日制教育的子女。）

　　2.申请人在保障区域内稳定就业，与用人单位签订了劳动（聘用）合同且至申请之日已由用人单位统一为申请人在安州区连续缴纳社会保险2年以上（含2年）并处于参保缴费状态。

　　3.同时具备以上两个条件的申请人，在保障区域内租住市场住房并办理房屋租赁登记备案的，可申请保障性租赁住房租赁补贴。

　　保障性租赁住房租赁补贴发放标准为：人均补贴面积16平方米，面积标准=人均补贴面积×申请人与共同申请人合计人数，面积标准最高不超过60平方米；补贴标准每月每平方米6元；月发放金额=面积标准×补贴标准。