海南商贷转公积金贷款条件

　　1.借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款（以下简称“原商业贷款”）中的不动产权证书载明的权利人；

　　2.银行同意借款人提前结清原商业贷款；

　　3.原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书；

　　4.首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。

　　备注：贷款人自己也需要满足公积金贷款的条件哦~

　　注意事项

　　（一）申请商转公贷款前，借款人应咨询原商业贷款银行是否同意提前结清贷款；办理商转公贷款时，尚未结清原商业贷款；审批通过后、《借款合同》签订前，自筹资金结清原商业贷款并解除担保；签订《借款合同》时，提供不动产权证书原件核查。

　　（二）借款人必须为原商业贷款中的不动产权证书载明的权利人，不受原商业贷款借款人限制。

　　（三）借款人配偶应为共同借款人，不动产权证书的其他权利人自愿选择是否作为共同借款人。

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