一、受理条件

　　经查验或询问，符合下列条件的，不动产登记机构应当予以受理：

　　 1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；

　　 2.申请材料形式符合要求；

　　3.申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；

　　 4.申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致； 5.申请内容与询问记录不冲突。

　　二、办理材料

　　（1）不动产登记申请表（附登记表）

　　（2）申请人的身份证明

　　（3）权属来源材料

　　（4）变更、转移、注销证明材料

　　（5）权籍调查成果

　　三、办理流程

　　（1）预约，现场预约现场办理

　　（2）受理，核对申请材料是否齐全、是否符合法定形式，符合的予以受理；对材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知应补正的全部材料；不符合受理条件的，不予受理并告知不予受理的理由。

　　（3）审查，对决定予以受理的申请是否符合办理条件进行实质性审核。

　　（4）办结，符合办理条件的，作出予以许可（批准、救助、奖励等）的决定；不符合办理条件的，作出不予行政许可（批准、救助、奖励等）的决定,并根据业务流程业务办结。

　　四、收费标准

　　不动产登记费 住宅：80/套；非住宅：550/件