2023西宁公积金贷款政策(西宁市公积金贷款新策)

地方特产2023-09-18 18:13:53未知

2023西宁公积金贷款政策(西宁市公积金贷款新策)

  2023西宁公积金贷款政策中贷款期限和贷款利率如下所示

  一、公积金贷款期限

  1、商品房

  住房公积金贷款最短期限为1年,最长期限不超过30年,同时贷款到期日适度延长且不超过借款申请人法定退休时间后5年,贷款期限取实际年龄的整年计算。

  2、二手房

  住房公积金贷款最短期限为1年,最长期限为:房屋使用年限与贷款期限之和不超过30年,同时贷款到期日适度延长且不超过借款申请人法定退休时间后5年,贷款期限取实际年龄的整年计算。

  3、西宁地区以外购房

  以西宁地区自住住房提供抵押担保的,除满足商品房和二手房贷款年限相关规定外,还须满足贷款年限与抵押房屋使用年限之和不超过30年的规定。

  4、组合贷款

  借款人申请公积金贷款不足以支付购房款时,其不足部分可以同时申请商业银行个人住房贷款,由我中心受委托银行以住房公积金组合贷款的形式向借款人发放。贷款期限除满足商品房和二手房贷款年限相关规定外,组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须保持一致。

  5、商业贷款转公积金贷款

  贷款期限需满足商品房和二手房贷款年限相关规定。

  二、公积金贷款利率

  目前,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2.6%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)贷款利率3.025%,5年以上贷款利率3.575%。借款申请人家庭名下首套住房有未结清的商业住房贷款,再次申请公积金贷款,利率按二套房利率执行。

  遇国家利率调整时,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率

本文标签: 贷款  期限  利率  公积金贷款  不超过  

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