购房合同无效定金是不是能要回来(购房合同无效可以退房吗)

法律知识2023-08-31 06:32:38佚名

购房合同无效定金是不是能要回来(购房合同无效可以退房吗)

1、购房合同无效的,定金在一般情况下是能要回来的,因交付定金的一方导致合同无效的除外。根据相关法律规定,合同双方为主合同的履行,订立定金合同的,若交付定金的一方不按约定履行的,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,若接收一方不按约定履行,致使目的无法实现的,应当双倍返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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